Průvodce hypotékou: Jak na hypoteční kalkulaci


Každá banka má jiné nabídky a požadavky, to co mají však všechny banky společné jsou podmínky, které musíte splňovat, abyste hypotéku úspěšně získali. Kromě obecných podmínek, jako je nabytí plnoletosti, trvalý nebo alespoň přechodný pobyt v ČR či dostatečný příjem, nezapomínejte ani na bonitu, tedy bankovní hodnocení toho, zda dokážete hypotéku bez problémů splácet. Důležitý je také prázdný rejstřík v registru dlužníků nebo hodnota zástavy, která musí být vyšší než požadovaná hypotéka. Dvě důležité podmínky určuje také ČNB, která říká, že výše hypotéky může být maximálně 90 % z hodnoty nemovitosti a poměr výše splátek maximálně 50 % z vašeho čistého měsíčního příjmu.




Výpočet jsme provedli prostřednictvím hypoteční kalkulačky, který si můžete u vaší nemovitosti spočítat z pohodlí domova na stránkách konkrétní banky.

BANKA

PEVNÁ ÚROKOVÁ SAZBA

MĚSÍČNÍ SPLÁTKA

CELKOVÁ SPLATNÁ ČÁSTKA

Komerční banka

2,29 % p.a.

12 272 Kč

4 704 652 Kč

Hypoteční banka

2,09 % p.a.

11 924 Kč

4 292 640 Kč

Sberbank

1,79 % p.a.

11 489 Kč

4 136 040 Kč

Moneta

2,09 % p.a.

11 924 Kč

4 304 122 Kč