Průvodce hypotékou: Jak na hypoteční kalkulaci
Každá banka má jiné nabídky a požadavky, to co mají však všechny banky společné jsou podmínky, které musíte splňovat, abyste hypotéku úspěšně získali. Kromě obecných podmínek, jako je nabytí plnoletosti, trvalý nebo alespoň přechodný pobyt v ČR či dostatečný příjem, nezapomínejte ani na bonitu, tedy bankovní hodnocení toho, zda dokážete hypotéku bez problémů splácet. Důležitý je také prázdný rejstřík v registru dlužníků nebo hodnota zástavy, která musí být vyšší než požadovaná hypotéka. Dvě důležité podmínky určuje také ČNB, která říká, že výše hypotéky může být maximálně 90 % z hodnoty nemovitosti a poměr výše splátek maximálně 50 % z vašeho čistého měsíčního příjmu.
Výpočet jsme provedli prostřednictvím hypoteční kalkulačky, který si můžete u vaší nemovitosti spočítat z pohodlí domova na stránkách konkrétní banky.
BANKA |
PEVNÁ ÚROKOVÁ SAZBA |
MĚSÍČNÍ SPLÁTKA |
CELKOVÁ SPLATNÁ ČÁSTKA |
Komerční banka |
2,29 % p.a. |
12 272 Kč |
4 704 652 Kč |
Hypoteční banka |
2,09 % p.a. |
11 924 Kč |
4 292 640 Kč |
Sberbank |
1,79 % p.a. |
11 489 Kč |
4 136 040 Kč |
Moneta |
2,09 % p.a. |
11 924 Kč |
4 304 122 Kč |