Chci pronajmout
Pronajmeme Vaši nemovitost do týdne. Stačí nám zavolat, a to ostatní už zařídíme. Od roku 2014, jsme zprostředkovali několik stovek pronájmů a s každým rokem toto číslo roste. Chceme se s vámi podělit o naše znalosti a odborné znalosti, abychom vám pomohli najít nájemce, který se postará o vaši investici, a zjednoduší celý proces pro všechny pronajímatele v Praze.
Jak postupovat?
Spojit se s realitním makléřem
Je důležité najít makléře, kterému můžete důvěřovat a budovat s ním nejen profesionální, ale i přátelský vztah. Je tak důležité, abyste měli pocit, že můžete mít se svým makléřem otevřený a upřímný rozhovor.
Administrace
Jakmile najdete makléře, se kterým byste rádi spolupracovali, je důležité znát vaši nemovitosti a předat potřebné informace makléři. Vaši představu o měsíčním nájmu, pokud ji máte, výši měsíčních nákladů na jednotku, Vaše požadavky a očekávání.
Cena
Váš makléř se s vámi podělí o rady a náhled na trh s nemovitostmi v oblasti, kde se vaše nemovitost nachází. Poskytne vám tržní ocenění a doporučí vhodnou cenu.
Exkluzivita
Exkluzivita s jedním makléřem zajistí, že vaše nemovitost bude uvedena na trh s jedním sdělením a jedním specifickým způsobem. Vyhnete se tak možnosti, že se na Pražských realitních portálech objeví množství různých inzerátů vaší investice, z nichž některé mohou dokonce zobrazovat jinou požadovanou cenu, než jste si dohodli se svým makléřem.
Příprava nemovitosti
Je důležité nemovitost před prohlídkami připravit a uklidit. Vaše nemovitost bude profesionálně nafocena a vy chcete, aby to bylo co nejčistší a nejatraktivnější. Pokud je třeba provést nějaké práce, poradíme vám, abyste je dokončili před zahájením prohlídek.
Prohlídky
Opět se ujistěte, že je vaše nemovitost v nejlepším stavu, než se na ni přijde potenciální nájemník podívat. Je dobré říct svému makléři, co se vám na nemovitosti líbí, aby mohl předat tuto zprávu potenciálním nájemcům a zdůraznit klíčové vlastnosti nemovitosti, které jsou možná pouhým okem neviditelné.
Správa nemovitosti
Může to být vaše jediná investiční nemovitost v Praze, nebo můžete mít menší portfolio, v každém případě by nám bylo potěšením nabídnout vám pomocnou ruku při správě této investice. Tým správy nemovitostí REFA Group vás může zbavit stresu a napětí, které mohou nastat při pronajímání vaší nemovitosti, a může vám poskytnout klid, že o vaši nemovitost bude postaráno. Pokud byste o správu měli zájem, přejděte níže na naši sekci správy nemovitostí a dozvíte se více.
Výběr nájemce a podpis smlouvy
Jakmile se s makléřem shodnete na výběru nájemce, přichází na řadu smluvní dokumentace. Abyste měli čas na přípravu nájemní smlouvy a na případné dotazy, makléř s budoucím nájemcem po vašem schválení, podepíše rezervační smlouvu a vy tak máte jistotu, že se do určité lhůty, rezervační smlouvu stanovena, podepíše nájemní smlouva.