Proč se vyplatí investovat do pozemků?
Každý, kdo má dostatek prostředků na pohodlné bydlení, hledá v druhé řadě investice, které mu pomohou znásobit jejich přebytek. Dluhopisy, krátkodobé či dlouhodobé vklady nebo nemovitosti. Existuje mnoho možností. Jednou z nejbezpečnějších a zároveň výnosných forem investování kapitálu je koupě pozemku. Proč se do nich vyplatí investovat a jak to udělat, abyste si příchod nových prostředků užili?
Jaký pozemek je nejlepší vybrat?
Jednodušší variantou realizace investice se jeví koupě stavebního pozemku.
Nesmírně důležitým kritériem pro výběr správného pozemku je samozřejmě lokalita. Jak daleko je to od městského centra a jak se tam dostanete? Je v okolí dostatek zelených ploch a možností, jak využívat svůj volný čas? Bude snadné používat kanalizaci a instalaci plynu? Tyto a mnohé další otázky musí zodpovědět investor.
Pozemek má neomezené možnosti
Vlastnictví pozemku je synonymem neomezených možností – od investic, jako je výstavba rekreačních domů k pronájmu či penzionu, až po výstavbu celoročního domu či jiného zařízení, které můžeme využít k provozování vlastního podnikání. Kromě toho lze půdu pronajmout nebo odkázat našim dětem jako prostředek k lepšímu startu do dospělosti nebo k zajištění jejich finanční budoucnosti.
Klíčem k úspěchu investice je samozřejmě výběr správného pozemku – takového, který svými specifickými kvalitami zaručí úspěšnost investice. Vyplatí se proto hledat pozemky v oblastech s turistickými nebo krajinářskými hodnotami (moře, hory, velká města, jezera) - v místech s vysokým potenciálem rozvoje, které budou mít jasný právní status.
Výhody investice do stavebního pozemku
Pozemkový majetek je velmi oblíbený, jelikož jeho hodnota příliš nekolísá. Když ceny dluhopisů výrazně klesají, finanční trh zmítají krize a bankovní vklady garantují jen extrémně nízké úroky. Investice do půdy umožňující velké zisky bez rizika ztráty finančních prostředků mezi nimi tak rozhodně vynikají.
Půda je omezené zboží. Na naší planetě je určité množství půdy, které se nikdy nezvětší. Za předpokladu, že je poptávka po stavebních pozemcích stálá a neklesající, dostáváme skvělou příležitost znásobit nezanedbatelnou částku peněz. Rostoucí ceny pozemků pro rezidenční výstavbu vybízejí ke koupi stále více lidí.
Nákup výnosných pozemků je dlouhodobá investice. V případě, že nám nezáleží na rychlém zisku, vyplatí se jej vybrat. Míra návratnosti tohoto typu kapitálových investic je výjimečně vysoká. Jeho další výhodou je možnost částečného financování cizím kapitálem, například úvěrem.
Podpora profesionální realitní kanceláře
Investice do pozemku je obrovským nákladem. Obnáší to spoustu formalit, stresu a každému nákupu by měla předcházet pečlivá analýza zisků a ztrát. Abyste tuto zátěž sundali ze svých beder, vyplatí se zvolit podporu profesionální realitní kanceláře. Její zaměstnanci pomohou vyřešit všechny problémy související s transakcí, zodpoví dotazy a poradí tak, aby investice přinesla co největší užitek bez zbytečného rizika.