Jak najít vhodný byt ke koupi?
Hledání bytu ke koupi je jednou z důležitých životních milníků. Ovlivní váš život na několik let až desetiletí. Hned na začátku této cesty je důležité si určit, proč nový byt hledáme. Bude sloužit nám a naší rodině nebo k pronájmu? Odpověď na tuto otázku vám ukáže další postup. Dnes se podíváme převážně na to, jak postupovat, pokud hledáte byt pro sebe.
Jakým způsobem najít vhodný byt
Rozhodnutí pořídit si vlastní byt je většinou jedním z nejzávažnějších rozhodnutí ve vašem životě. Samotný proces hledání nemovitosti - může být extrémně dlouhý a zdlouhavý. Kde ale hledat byt ke koupi?
Internetová inzerce
Většina lidí hledá nemovitosti k prodeji nejdříve na internetu. Je to jedna z nejpohodlnějších možností, jak začít. Místem, kde se vyplatí začít s hledáním bytu - bez ohledu na to, zda se jedná o 2+kk nebo 5+, jsou inzertní portály. Jedná se o výhodné řešení nejen díky množství takových portálů, ale také možnosti filtrovat nabídky podle zvolených kritérií. Člověk, který chce najít vhodný byt k prodeji, se tak rychle dostane k nabídce, o kterou má zájem.
Některé portály zobrazují pouze inzeráty vyvěšené majitelem bytu, některé - všechny, včetně těch, které přidaly realitní kanceláře. Existují také weby, které zveřejňují nabídky, které nejsou nikde jinde zveřejněny. Bohužel, abychom na inzertních portálech našli jedinečný byt na prodej, který bude splňovat všechna vaše kritéria, obvykle musíte strávit hodně času. Musíme ale uznat, že počet nabídek nemovitostí k prodeji je na webech největší.
Sociální média
Dalším místem na internetu, kde se vyplatí hledat inzeráty s nemovitostmi, jsou sociální sítě – s Facebookem v čele. Velkou pomocí může být přihlásit se do skupin s nabídkami na prodej bytů v konkrétním městě. Výhodou hledání ve facebookových skupinách je, že potenciální kupec může dostávat ihned upozornění na nové nabídky. Kontakt s prodejcem je navíc mnohem rychlejší a přímější.
Podobně jako na internetových portálech je obvykle potřeba strávit spoustu času procházením jednotlivých nabídek. Nabídky umístěné na sociálních sítích jsou navíc častěji méně připravené – máme na mysli nekvalitní fotografie nebo popisy, které neobsahují nejdůležitější informace.
Webové stránky společností prodávajících byty
Při hledání bytu na internetu se také vyplatí podívat se na stránky společností prodávajících nemovitosti. Velmi často se objevují inzeráty, které dosud na portálech nebyly nalezeny.
Další způsoby hledání bytu na prodej
Kromě inzerátů vyvěšených na internetu stojí za zmínku i ty, které jsou umístěny ve veřejném prostoru – například na reklamních sloupech, ale i v místních novinách nebo rádiu. Zde najdete nejčastěji nabídky 2 nebo 3 pokojových bytů o rozloze 40-50 m2 ve dvoupatrových nebo činžovních domech.
Nezapomínejte ani na transparenty vyvěšené na balkoně bytu, který je na prodej. Takové inzeráty by měly zajímat především lidi, kteří hledají nemovitost v konkrétní lokalitě.
Abychom našli ideální byt na prodej, vyplatí se, si nejdříve popsat, jaká máme kritéria a co je pro nás nejdůležitější. Často je nutné udělat kompromis. Někdy se například 2 pokoje ukáží být mnohem lepší než vysněné 3. Nespornými výhodami může být lepší orientace bytu nebo mnohem atraktivnější umístění nemovitosti.