Jak rychle prodat byt? Průvodce prodejem nemovitostí

pasted_image_file6364d286336fa-image_ePULS.png

Nikdo z nás nechce zbytečně dlouho čekat – zvlášť na peníze. Rychlý prodej bytu je něco, o čem sníme, bez ohledu na naši finanční situaci. Určitě vás děsí množství formalit a příprav, které se vás čekají. Chcete si usnadnit tento úkol a přeskočit zbytečné kroky tím, že najdete rychlý způsob prodeje bytu? Pak je tento článek právě pro vás!

 

Jak rychle prodat byt? Postarejte se o formality s předstihem!

Nejen vám záleží na rychlé a férové ​​transakci. Po tom stejném touží také kupující. Pokud se postaráte o vyřízení všech dokumentů nutných k prodeji předem, dáte tím budoucímu kupujícímu najevo, že respektujete jeho čas. Prodej bytu neurychlíte, pokud komunikace bude chaotická a slíbené dokumenty budou předávány po předem dohodnutých termínech.


Hned na začátku se postarejte o odborné ocenění prodávané nemovitosti. Náklady na takovou službu nejsou vysoké a přínos odborníka je k nezaplacení. Díky tomu váš partner získá jistotu, že cena není nepřiměřeně vysoká. Navíc sám může tento doklad potřebovat při žádosti o hypotéku. Díky opatrnosti si tak můžete ušetřit i pár týdnů zbytečného čekání.


Příprava bytu
Všechny připravené dokumenty včas budou zbytečné, pokud se nepostaráte o vhodnou prezentaci vaší nemovitosti. Je nesmírně důležité správně sestavit inzerát a připravit nemovitost k prohlídkám.

U inzerátu pamatujte na to, že by měl přitáhnout pozornost. Důležitý je obsah, přesný název a detaily, které kupující hledá. Už nadpis inzerátu by měl obsahovat nejnutnější informace – cenu, plochu nebo počet pokojů. Tyto údaje jsou klíčové pro každého kupujícího.
Stále si nejste jisti, jak napsat inzerát? Napoví vám článek Jak napsat inzerát na prodej vaší nemovitosti?

Je samozřejmé, že váš byt vyhovoval vašim potřebám a přizpůsobili jste si ho svému stylu. Ukažte potencionálnímu kupci, že ten stejný byt, může sloužit i jemu. Tomuto procesu se říká home staging. Navíc s minimálními náklady prodáte byt za cenu, kterou očekáváte. 

Nezkreslujte fakta – pokud má byt, který prodáváte, nějaké vady, informujte o nich kupujícího. Vyplatí se odstranit případné závady a v případě potřeby nemovitost zrekonstruovat. Vymalujte stěny, aby byt získal novou záři a ukliďte je. Pokud se postaráte o náležitou ukázku jeho předností, budování atmosféry tepla a klidu, pak si můžete být jisti, že prodej máte na dosah ruky.

Prodej bytu – rychle a efektivně
Není výjimkou, že majitel nemovitosti nechce využít služeb různých zprostředkovatelů. Souvisí to s jejich slábnoucí důvěrou. Často si účtují vysoké provize, aniž by garantovali prodej nemovitosti, a celý proces může trvat řadu měsíců.

Tady to naštěstí neplatí. Přemýšlíte, jak rychle prodat byt? Vsaďte na naši realitní kancelář.


Díky naší podpoře můžete transakci dokončit i během několika dnů, což vám zaručí rychlý zisk. Navíc se nemusíte starat o žádné formality – vše vyřídíme za vás! 

 

Autorská práva © 2024 REFA Group s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Cookies

Abyste na našem webu našli to, co hledáte a co Vás zajímá, bude potřeba Váš souhlas, který udělíte kliknutím na políčko "OK". Pod tlačítkem "Nastevení" můžete dobrovolně rozhodnout, které typy cookies chcete povolit.

Nastavení

Soubory cookies

Podmínky používání cookies

Provozovatel webových stránek REFA Group s.r.o., si je vědom skutečnosti, že při své činnosti zpracovává informace, které mají charakter osobních údajů ve smyslu zákona č. 110/2019 Sb., O ochraně osobních údajů. Společnost REFA Group s.r.o.. prohlašuje, že si je vědoma důležitosti ochrany takových údajů a dodržování všech zákonných a etických pravidel souvisejících s jejich zpracováním považuje za významnou povinnost vůči svým zákazníkům. Společnost disponuje mnohými operačními funkcemi pro ochranu důvěrných a osobních informací. REFA Group s.r.o. při své činnosti neposkytuje ani neprodává osobní informace o svých klientech třetím osobám, neshromažďuje ani nezpracovává citlivé údaje o registrovaných uživatelích, především osobní údaje o národnostním, rasovém nebo etnickém původu, politických postojích, členství v odborových organizacích, náboženském a filozofickém přesvědčení, trestné činnosti, zdravotním stavu a sexuálním životě.

Cookies

Cookies jsou malé textové soubory, které mohou být používány weby, aby učinily uživatelský zážitek více efektivní.

Co jsou cookies?

Textové soubory, které internetové stránky ukládají na váš počítač nebo mobilní zařízení v okamžiku, kdy tyto stránky začnete využívat. Stránky si tak na určitou dobu zapamatují úkony a preference (např. přihlašovací údaje, jazyk, velikost písma), které jste na nich zadali, takže tyto údaje pak nemusíte zadávat znovu a přeskakovat z jedné stránky na druhou.

Nastavení

Zpracování osobních údajů

Zpet

Ochranu vašich osobních údajů bereme vážně. Zpracování osobních údajů probíhá v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně dalších zákonů a evropským nařízením GDPR, který hájí práva našich návštěvníků a zákazníků proti neoprávněnému zacházení s jejich údaji. V následujících řádcích vám přiblížíme, jakým způsobem a za jakým účelem zpracováváme vaše osobní údaje a kdo mohou být jejich zpracovatele. Tyto informace jsou důležité, proto doufáme, že si najdete čas a pečlivě si vše přečtete.

Kdo je správcem vašich údajů?

Souhlasem udělujete společnosti:

REFA Group s.r.o., IČ: 031 67 283, zapsána pod spisovou značkou C 227290, Městského soudu v Praze

aby v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a nařízení GDPR zpracovávala jako správce osobní údaje dle podmínek níže.

Jaké údaje jako správci zpracováváme?

V rámci našich webových stránek zpracováváme údaje, které nám můžete poskytnout v rámci registrace účtu, vyplnění formuláře, přihlášení k odběru newsletteru, vložení komentáře nebo jiné aktivity související s vaším dobrovolným sdělením osobních údajů. Konkrétně dochází ke zpracováním následujících údajů.

Formulář pro odhad nemovitosti

  • Jméno a příjmení
  • Region
  • Adresa nemovitosti
  • Telefonní číslo
  • E-mail

Další nepřímé údaje

  • IP adresa
  • Soubory cookies (pro účely nabízení relevantního obsahu jen pro vás a usnadnění procházení webových stránek)
  • Informace o verzi prohlížeče a operačního systému pro zajištění správného zobrazení webových stránek

Za jakým účelem zmíněné údaje spravujeme a jak dlouho?

Vaše osobní údaje shromažďujeme za účelem možnosti využívat naše služby a informovat vás o novinkách. Přečtete si více, za jakým účelem spravujeme jednotlivé údaje podle místa jejich vyplnění.

Formulář pro odhad nemovitosti – Osobní údaje obsažené ve formuláři spravujeme pouze za účelem vyřízení vaší žádosti o cenový odhad nemovitosti a v souvislosti oslovením marketingového typu. Vaše osobní údaje nebudou dále zpracovávány ani předávány třetí straně.

Veškeré poskytnuté osobní údaje za výše uvedenými účely jsou poskytované zcela dobrovolně a vyjádření jejich souhlasu probíhá pomocí aktivní interakce (zaškrtnutí) políčka se souhlasem pro jejich zpracování.

Kdy není potřeba dávat souhlas se zpracováním osobních údajů?

Osobní údaje můžeme zpracovávat i bez vašeho souhlasu pouze za účely:

  • Plnění smlouvy jejímž předmětem je poskytnutí služby nebo produktu (např. k plnění smlouvy dochází nejčastěji v případě uzavření závazné objednávky, členstvím nebo užíváním určité služby).
  • Plnění právních povinností, které pro nás vyplývají z obecně závazných právních předpisů.
  • Zpracování v rámci oprávněného zájmů (např. k přímému marketingu, zajištění bezpečnosti a ochrany života).

Jak jsou mé údaje chráněné?

Veškeré osobní údaje, které zpracováváme, se snažíme v maximální míře zabezpečit proti jejich úniku nebo odcizení. Z tohoto důvodu omezujeme jejich manipulaci, kopírování, přenášení nebo přístup k nim jen pro nezbytně nutný účely, ke kterým jste nám udělili souhlas nebo tento účel definuje zákon.

Dále naše webové stránky disponují HTTPS protokolem (platným SSL certifikátem) pro šifrované spojení mezi webem a uživatelem, díky čemuž se minimalizuje možnost jejich odcizení během přenosu dat (registrace, přihlašováni, odesílání v rámci formuláře apod.)

Webové stránky jsou umístěné na bezpečných serverech společnosti HostGator.com, LLC

Kdo všechno má k osobním údajům přístup?

Zpracování osobních údajů je prováděno Správcem, osobní údaje však pro Správce mohou zpracovávat i tito zpracovatelé:
  • Poskytovatel softwaru HostGator.com, LLC

Jaká jsou moje práva v souvislosti s ochranou osobních údajů?

  • Požadovat po nás informaci, jaké Vaše osobní údaje zpracováváme.
  • Požadovat po nás vysvětlení ohledně zpracování osobních údajů.
  • Vyžádat si u nás přístup k těmto údajům a tyto nechat aktualizovat nebo opravit. Požadovat po nás výmaz těchto osobních údajů.
  • Požadovat přenesení údajů.
  • Právo být informován o porušení zabezpečení osobních údajů v určitých případech. Můžete kdykoliv podat stížnost týkající se zpracování vašich osobních údajů nebo neplnění povinností správce plynoucích z GDPR k dozorovému úřadu. Dozorovým úřadem je v ČR Úřad pro ochranu osobních údajů, se sídlem Pplk. Sochora 27, 170 00 Praha 7, www.uoou.cz

Aktualizace zásad pro ochranu osobních údajů

Průběžně můžeme Zásady ochrany osobních údajů upravovat či aktualizovat. Jakékoliv změny těchto Zásad ochrany osobních údajů se stanou účinnými po jejich zveřejnění na této stránce

Tyto podmínky nabývají účinnosti dnem 01.01.2022

Poslední aktualizace podmínek proběhla 30.11.2022

Zpet